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长垣县招商引资项目库(服务类)

时间:2014-09-17 ????作者:长垣工商总会 ????来源:未知

长垣县招商引资项目库(服务类)

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一、养老服务中心项目

(拟争取资金支持项目)

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??? 项目谋划背景

??? 通常,65岁以上人口比率超过总人口的7%,就被称为“老龄化社会”,而超过了14%就被称为“老龄社会”。 据最新统计,我县户籍人口总数为80.94万人,60岁以上的老年人口已达到12.41万人,老年人人口比率占总人口的15.41%,高龄老人比例高,“空巢”家庭日益增多,家庭养老功能弱化,人口老龄化的发展对养老服务也提出了严峻挑战。按照每千位老人养护床位数按19-23张床预测,长垣县需要养护床位数2358-2855床,随着老年人数逐渐增加,长垣县养老机构床位远远不能满足社会养老服务的需求。

??? 为深入贯彻国家、省、县等各级政府相关政策精神,切实保障长垣县及周边老年人“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的需求,帮助老年人颐养天年、安度晚年创造最佳环境和条件,为此我们谋划了新型养老服务中心项目,将发展成面向全社会开放的有吸引力的综合性服务中心。服务中心设立老年人生活居住、医疗保健、休闲娱乐、学习阅览、采摘劳作等功能区,集老年人生活、学习、保健、休闲为一体。使老年人在感受服务中心大家庭氛围的同时,能够健康、快乐、

高质量地生活。同时,这类服务中心不但向入住老年人提供收费的优质服务,还可以面向社会开放,提供收费服务,为服务中心创造优质的收入,来支撑服务中心运作。养老服务中心的建设,是一个利国利民的大好事,利在当代,功在长远。

??? 项目建设规划

??? 在城乡结合部规划建设一处占地约150亩的综合性养老服务中心,为长垣县及周边县市老年人提供优质服务。

??? 项目投资力度

??? 3亿元以上。

??? 支持政策

??? 2000年国务院办公厅转发民政部等11部委《关于加快实现社会福利社会化的意见》(国办发〔200019 号)中规定社会办福利机构在规划、建设、税费减免、用地、用水、用电等方面与政府办社会福利机构一样享受同等待遇。《社会养老服务体系建设规划(20112015年)》(国办发〔201160号)指出:要充分发挥市场机制的基础性作用,通过用地保障、信贷支持、补助贴息和政府采购等多种形式,积极引导和鼓励企业、公益慈善组织及其他社会力量加大投入,参与养老服务设施的建设、运行和管理。

地方各级政府要切实履行基本公共服务职能,强化在社会养老服务体系建设中的支出责任,安排财政性专项资金,支持公益性养老服务设施建设。

??? 民政部本级福利彩票公益金及地方各级彩票公益金要增加资金投入,优先保障社会养老服务体系建设。

中央设立专项补助投资,依据各地经济社会发展水平、老龄人口规模等,积极支持地方社会养老服务体系发展,重点用于社区日间照料中心和老年养护机构设施建设。

二、乡镇商贸物流配送中心项目

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??? 项目背景

??? 一是商业网点数量规模扩大。据不完全统计,到20127月,全县商业网点达2875个,商业领域从业人员达到10余万人。大中型商业零售网点达46处,其中5000平方米以上大型网点10余处,如金贝山商贸城、亿隆购物广场等。二是发展势头猛。目前已开业的2000平方米以上的大中型零售网点,60%以上是近年新建的。许多大中型商业在建项目也在如火如荼的进行,如华联城市广场。三是新型业态取代传统百货业。全县大型购物中心、综合超市、专业店、专业交易市场等新型业态,成为近年网点建设的重点。现在运营的10余家大型商业零售网点中,新型业态店占60%以上,并且大有增加趋势。继传统百货业态之后,大型综合超市(亿隆购物广场、宏力购物广场等)、专业店(苏宁电器、大亨电器等)成为我县零售业的主力业态。全县连锁经营已覆盖百货、副食、餐饮、住宿、服务、医药、建材等10多个行业。

??? 我县积极调整农业结构,大力发展高效生态农业,建立蔬菜生产基地、建立冬枣生产基地、建成食用菌生产基地、建成肉牛养殖基地。2015年,露地蔬菜面积达到20万亩,大棚蔬菜面积5达到万亩以上,冬枣种植达到15万亩,建成年种植规模达到1.5亿棒、年产鲜菇10万吨的食用菌生产基地,建成300头畜位的标准化肉牛小区54个,建成500头畜位的标准化肉牛小区9个,全县年出栏肉牛达到10万头,建设20万亩“新乡市多倍体小麦研发繁育基地”,农业结构优化升级。为减少鲜活农产品的损耗,降低流通成本,必须建立和完善农产品加工配送中心,这是开展“农超对接”的关键环节。尤其对生鲜农产品的物流配送,建设覆盖农产品生产、加工、运输、销售全过程的物流配送系统和冷链系统,做到采购、检验、加工和冷链配送一体化,降低连锁超市冷藏冷冻设施投入成本,增强鲜活农产品加工配送能力,提高鲜活农产品进入超市卖场的速度、鲜度和质量安全水平,为顾客及时提供充足、多样、低价、有品质保障的鲜活农产品和优质服务,发挥“农超对接”的优势和更大的规模效益。

???? 项目建设必要性

??? 进入新的世纪,商品流通行业正处于现代经营方式进行资源整合的关键时期,这一发展趋势从大中城市开始正在逐步向农村延伸,最终将由现代经营方式和农村实际相结合形成新型的商品流通服务网络,进而成为农业社会化服务体系和农村市场体系的重要支撑力量。谁能整合资源、拥有网络,谁就能在与农民的联系和农村经济的现代商品流通体系建设中有所作为,以连锁、配送等现代营销方式为重点改造传统网络,再造农村骨干商品经营服务网络。

??? 党和政府高度重视农业和农村工作。当前,我国正处在全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的新的发展阶段。党中央、国务院高度重视农业和农村工作,坚持把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重,采取了一系列的政策和措施。商品物流配送中心集店面连锁管理、物流服务、通信网络、信息产业服务为一体的综合连锁项目。本项目是以新农村连锁超市为主体,以网络服务为桥梁、以物流配送为载体、以经济发展为目标。农村经济网络化,全面为建设社会主义新农村的经济发展而努力。新农村连锁经营模式,是采用国际现代化管理制度,具有中国特色的新型连锁经营理念,“集物流、资金流、商流、信息流”于一体现代化大流通商业连锁体系。采用农村包围城市连锁商业发展模式,具备现代化商场购物环境。统一采购,统一质检、统一店面、统一宣传等。“商品物流配送中心”建设的终端受益者是广大农村的消费者,目的就是为便农和惠农。近些年农村的消费结构、消费方式都发生了很大变化,“超市进农村”和“物流配送”是现代流通网络建设的主要形式,而配送中心的建设是这一发展趋势的必然选择。商品物流配送中心符合国家产业政策。本项目为国家鼓励发展的项目。

???? 从当前农村流通市场现状来看,无论从农民消费需求、农副产品质量现状、城镇化建设的需要,都迫切需要有一个新型的现代农村流通网络平台,也是一个有着巨大发展空间的市场。随着农民收入的不断提高和生活条件的改善,他们对商品消费的需求向着城镇化发展,而配送中心建设恰好可引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延伸发展。新乡市华宇量贩连锁有限公司创建于20009月,是一家综合性的商业企业,几年来,公司相继开发了长垣,封丘,获嘉市场,共设立10多个分公司,现有员工2000多人,固定资产达16000万元人民币,流动资产达3000万元人民币。年实现利税2000万元,多次被有关部门评为“消费者信得过单位”、“物价计量信得过单位”、“省级诚心文明市场”、“百城万店无假货示范店”、“消防安全新进单位”等,2008年作为“万村千乡市场工程”承办企业,企业以连锁配送为手段,采取直营和加盟两种方式,实施超市进农村,发展农村新型经营业态,加快了日用消费品现代流通网络建设步伐,到 2010年末,在全县发展连锁网点640个,在提高农民消费质量、改善农村费环境、实现助农增收上发挥了积极作用。形成了以城区店为龙头、乡镇店为骨干、村级店为基础的农村现代流通网络,以改善农村消费环境,满足农民生产生活需求。目前农村商品质量安全问题比较严重,“买难”、“卖难”问题突出,而配送中心建设对保障农民方便消费、放心消费,促进城乡物流互动有着极为重要的作用。

??? 建立配送中心的目的就是要通过提高配送水平来降低整个系统的物流总成本,实现销售利润的最大化。因而,它不是传统的仓库和运输方式所能实现的。不能实现统一配送就意味着没有统一进货,不能统一进货就没有了超市连锁经营的根基。实现商品配送规模化,这样就使乡镇超市、农村超市、农家店的进货要求能得到及时、迅速的供应,给乡镇超市、农村超市、农家店经营带来好处,连锁超市经营的优势也就得以发挥了,实现连锁网络“一网多用,双向物流”的综合服务功能。方便、快捷的为农民提供质优、价廉的生产、生活用品,解决群众的买难卖难的问题。

??? (一)可实现物流配送到村口。通过设立大型的商品配送中心,将货品直接分发到村镇,打通了流通网络的末梢关节,彻底解决了农村市场开发面临的物流难、配送难问题。

??? (二)可实现网络购物进农家。承办企业以商品配送中心为依托,利用商品配送中心的大型仓储功能和直接进村的物流配送优势,搭建起农村网络消费平台。农民只要通过网络消费平台,轻松点击。商品配送中心根据网络订单,将商品直接配送到所属村级生活店。

??? (三)可实现商品百分百配送。承办企业凭借直接到村的物流网络,在进货渠道上遏制侵害农村消费者利益的事故发生。承办企业通过集中采购、统一配送、信息化管控、公司化运营、品牌化运作、建立商品可追溯机制等,由公司总部进行全过程的统一管理,真正实现农村食品安全。

综上所述,商贸物流配送中心建设是建设农村现代流通服务网络的重要举措,是发展农村经济的好事,是为“三农”服务和建设社会主义新农村办的实事。符合 “十二五”期间国民经济和社会发展计划,符合国家产业政策,为国家支持发展的项目。目前,商务厅正在研究制定支持政策。

项目规划

该项目规划占地50亩。

投资规模

投资1亿元。

三、家政服务项目

(拟争取资金支持项目)

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??? 项目谋划背景

??? 随着我县国民经济和社会事业的跨越式发展,产业结构的比例正逐步合理,特别是以服务业为代表的第三产业发展势头迅猛。家政服务业,做为新兴的第三产业,就是适应经济和社会发展需求、符合市场经济规律的崭新行业,它顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况,是社会发展到一定阶段的必然产物,组建专业服务公司是家政服务市场健康发展的必要途径。

家政服务是一项“双赢”工程。一方面,它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、家教、家庭管理等方面全方位的服务体系;另一方面,它是解决再就业问题的主要渠道之一。现代家政服务已不再是简单的传统意义上的保姆和佣人,而是一项复杂的、综合的、高技能的服务工作,所以对家政服务师的培训已成为家政服务的一个基本要求,也是家政服务师提高服务质量、服务技能的必走之路。

??? 我县家庭对家政服务具有相当多的需求量,所需家政服务项目主要是卫生保洁、照顾孩子、月子护理、照顾病人、陪护老人、料理家务等。但我县家政服务起步较晚,发展缓慢,近 23 年发展较快。家政服务公司规模较小,多数属于中介机构,对用户和家政服务双方不再承担责任,运作管理不规范,从业人员主要是城镇周边的农民和外来务工人员,用工方式为临时工、钟点工,主要双方口头协商雇佣,工资水平较低,服务质量较差。

从家政服务的需求来看,可以说是一个亟待开发的就业大市场。中国社会正在步入家庭的小型化,人口的老龄化,生活的现代化和劳动的社会化,这些都可以直接促使人们产生家政服务的需求。我国当前超过60 岁的老人和10 岁以下的儿童约有1.2 亿人,他们首先是需要得到社会、家庭或他人照顾的群体,这其中,隐含着对家政服务的巨大需求,同时不少现代的家庭已经具备接受社会提供家政服务的能力和条件。

??? 项目建设规划

??? 引进或建设大型家政服务专业公司,通过建设家政服务网络中心和各乡(镇)、街道连锁店,为全县居民提供快捷、方便的家政服务。

??? 项目投资力度

??? 2000万元。

国家政策支持

??? 按照《财政部 商务部关于做好支持搞活流通扩大消费有关资金管理的通知》(财建〔200916号)要求,中央财政促进服务业发展专项资金对地级市以上城市建设家政服务网络中心给予支持。

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